Ruime villa op 2.468m² met een unieke ligging in Drongen.

Drongen

€1.195.000

  • Beschrijving

    Heel ruime woning - woonoppervlakte 535m² - op een unieke ligging in Drongen.

    Unieke ligging: deze eigendom is prachtig gelegen in de Assels op het “Eiland van Drongen” in een oase van rust en groen op wandelafstand van de LEIE. Omgeven door idyllische wandelroutes en in de buurt van alle invalswegen, winkels en het openbaar vervoer.

    Indeling:
    Gelijkvloers: inkomhal met tevens gastentoilet met handenwasser en vestiaire. Links komen we in de ruime woonkamer met zithoek, eetplaats en houtcassette. Naast de leefruimte vinden we het bureel. Daarnaast hebben we de volledig ingerichte keuken met ontbijthoek en provisieberging. Deze is voorzien van een dampkap, granietwerkblad, keramische kookplaat, Amerikaanse koelkast met vriesvak, dubbele spoelbak en vaatwas. Verder hebben we nog de wasplaats en de douchekamer met hangtoilet, enkele wastafel in meubel en douche.

    Eerste verdiep: via de traphal komen we op het verdiep. Op de eerste verdieping vinden we de ruime nachthal met apart toilet en 4 ruime slaapkamers. Daarnaast vinden we nog 2 badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, jacuzzibad, handdoekradiator en een toilet; de tweede badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel en een douche. Tevens is er nog een ontspanningsruimte en dressing. 
    Verdiep 2: ruim extra verdiep (± 85m²) – te bereiken via een vaste trap.

    Dubbele garage: dubbele garage met automatische sectionaalpoort + berging.

    Bijgebouw/garage: afzonderlijk bijgebouw/garage met automatische sectionaalpoort en zolderruimte.

    Tuin + terras: zongerichte en onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd terras.

  • Kenmerken

    Algemeen

    Type
    Grondoppervlakte
    2468 m2
    Bouwoppervlakte
    259.00 m2
    Bouwjaar
    1995
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal badkamers
    3

    Verwarming

    Verwarming
    Centrale verwarming
  • Details
    • Inkomhal

      • Oppervlakte
        21 m2
    • Toilet

      • Oppervlakte
        2 m2
    • Woonkamer

      • Oppervlakte
        56 m2
    • Berging

      • Oppervlakte
        8 m2
    • Bureel

      • Oppervlakte
        12 m2
    • Keuken

      • Oppervlakte
        28 m2
      • Onderdelen
        Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Microgolfoven, Amerikaanse Koelkast, Koelkast met vriesvak, Oven, Kookplaat (Keramisch), Ontbijthoek
    • Wasplaats

      • Oppervlakte
        13 m2
    • Douchekamer

      • Oppervlakte
        3 m2
      • Onderdelen
        Douche, Toilet, Wastafel enkel
    • Garage

      • Oppervlakte
        46 m2
      • Onderdelen
        Automatische garagepoort, Sectionale poort, Verlichting, Voorziening elektriciteit
    • Polyvalente ruimte

      • Oppervlakte
        9 m2
    • Zolder

      • Oppervlakte
        85 m2
    • Zolder

      • Oppervlakte
        33 m2
    • Dressing

      • Oppervlakte
        13 m2
    • Nachthal

      • Oppervlakte
        38 m2
    • Garage

      • Oppervlakte
        36 m2
      • Onderdelen
        Automatische garagepoort, Verlichting, Voorziening elektriciteit
    • Slaapkamer

      • Oppervlakte
        25 m2
    • Badkamer

      • Oppervlakte
        19 m2
      • Onderdelen
        Inloopdouche, Jacuzzi, Toilet, Wastafel dubbel in meubel
    • Badkamer

      • Oppervlakte
        6 m2
      • Onderdelen
        Douche, Wastafel dubbel in meubel
    • Toilet

      • Oppervlakte
        1 m2
    • Slaapkamer

      • Oppervlakte
        30 m2
    • Slaapkamer

      • Oppervlakte
        21 m2
    • Slaapkamer

      • Oppervlakte
        28 m2
  • Technische & juridische info

    Algemeen

    Kadastraal inkomen
    €1918

    Energie en elektriciteit

    EPC waarde
    180 kWh/m2
    EPC energielabel
    B
    EPC Certificaat
    20210325-0002392873-RES-1
    EPC vervaldatum
    25/03/2031

    Stedenbouwkundige inlichtingen

    Stedenbouwkundige vergunning
    Vergunning uitgereikt
    Verkavelingsvergunning
    Nee
    Voorkooprecht ruimtelijke ordening
    Nee
    Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
    Overstromingsgevoelig gebied
    Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
    Beschermd erfgoed
    Nee

Virtual Tour

Asselsstraat 41
9031 Drongen
Provincie
Oost-Vlaanderen

Ik ben geïnteresseerd in dit pand