2 handelspanden + appartement (allen verhuurd) op topligging

Roeselare

€1.500.000

  • Beschrijving

    2 handelspanden + appartement (allen verhuurd) op topligging in Roeselare

    Handelspand 1: momenteel goeddraaiende interieurwinkel

    Gelijkvloers (478 m²):
    Het handelsgelijkvloers bestaat uit een ruime toonzaal van 281 m² die werd gebouwd in 2013 en een ouder deel (vroeger een dokterswoning) van ook maar liefst 198 m². Dit deel beschikt over een mooie inkom met traphal en verschillende ruimtes (27 m², 42 m², 17m²)  die nu gebruikt worden als showroom maar die ook kunnen dienen als bureaus, slaapkamer,... Dit alles is tevens ook gerenoveerd in 2013. 

    Verdiep:
    Het eerste verdiep meet +/- 189 m² en wordt nu ook gebruikt als opslag en showroom. 

    Kelderverdiep (478 m²):
    Oud gedeelte kelder is 198 m².
    Nieuw gedeelte kelder is +/- 280 m².

    Appartement:
    Op het tweede verdiep is er een volledig vernieuwd appartement bereikbaar met de lift.
    Het appartement is maar liefst 151 m² en werd ingericht met een ruime living met open keuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en wasplaats.

    Broodjeszaak (apart van de andere handelszaak en appartement):
    Het gelijkvloers van de broodjeszaak is +/- 60 m²;  Er is ook nog een extra verdiep die kan dienen als stockageplaats.

    De 2 handelspanden alsook het appartement zijn verhuurd. Voor meer info omtrent de verhuurprijzen en modaliteiten, bel naar Delphine 0472 66 19 06 of stuur een mailtje naar delphine@eralafaut.be.

    PLUSPUNTEN:
    - investeringseigendom met mooi rendement: allen goed onderhouden en correcte huurders
    - alle 3 de panden zijn vernieuwd
    - het grote gebouw is volledig onderkelderd
    - achteraan kunnen er nog 12 garages worden geplaatst/gebouwd. 
     

  • Kenmerken

    Algemeen

    Verwarming

    Verwarming
    Centrale verwarming
  • Technische & juridische info

    Algemeen

    Energie en elektriciteit

    EPC energielabel
    -

    Stedenbouwkundige inlichtingen

    Stedenbouwkundige vergunning
    Vergunning uitgereikt
    Verkavelingsvergunning
    Nee
    Voorkooprecht ruimtelijke ordening
    Nee
    Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
    Overstromingsgevoelig gebied
    Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
    Beschermd erfgoed
    Nee
Meensesteenweg 294
8800 Roeselare
Provincie
West-Vlaanderen

Ik ben geïnteresseerd in dit pand