Villa op 2 240 m² met recent binnenzwembad topligging Aalter

Aalter

€995.000

  • Beschrijving

    Inkom met toilet die toegang biedt tot een grote kamer (4x8,3m - nu biljart en bureau). De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwas, dubb. spoelbak, nieuwe oven, frigo en granietblad.
    Vanuit de living en de keuken kijk je op de mooi aangelegde en volgroeide tuin met groot terras. De living (met houtcassette en airco) is 4x9 m en bestaat uit een zit -en eetplaats. Naast de keuken is een grote koelcel voorzien (4 jr oud). Er is nog een ruime achterkeuken met ing kasten, kapblok, chauffageketel, een oven alsook een douche en wc voorzien. Daarnaast is er nog een badk. met bubbelbad, wc en dubb. lavabo. 

    Welness / zwembad: nieuw aanbouw (2017):
    Het nieuwe bijgebouw is 217 m³ groot.
    Dit bestaat uit een zwembad (11 m L, 4 m B en 1,50 m D) en welness. Alles wordt automatisch bediend (rolluik, bijvullen zwembad, luchtverversingssysteem). Er is ook een modern barmeubel met ledverlichting. De welness beschikt over een Hammam met douche ( 4 pers ), er is nog een aparte inloopdouche, massagekamer, toilet met lav., kleedkamer. Alle ruimtes in het nieuwe bijgebouw zijn rolstoeltoegankelijk. 
    Er is ook een tuinberging in het nieuwe gedeelte met daaraan een mooi terrasje.

    Kelder:
    Er is een kelder die naast opslagruimte ook dient als technische ruimte (Viesmann chauffageketel, Menerga luchtbehandeling, pompen / filtersysteem).

    Garage:
    Er zijn 2 garages. Een inpandige garage met elektrische poort alsook een alleenstaande garage.
    1ste verdiep:
    3 slaapkamers. De grote kamer is voorzien van airco. Er is nog een tweede badkamer met douche, grote lavabo en toilet.

    Pluspunten:
    - Ligging: in de bossen, nabij de autosnelweg en centrum van Aalter
    - Regenwaterput van 20.000 liter
    - Heel goed onderhouden villa
    - Met binnenzwembad en bijhorende welness: mogelijkheid tot zelfstandige uitbating (beautycenter, personal training,…)

  • Kenmerken
  • Details
    • Toilet

      • Oppervlakte
        1 m2
    • Inkomhal

      • Oppervlakte
        12 m2
      • Eigenschappen en afwerking
        Natuursteen, L-vorm
    • Badkamer

      • Oppervlakte
        6 m2
      • Eigenschappen en afwerking
        Muren betegeld, Natuursteen
      • Onderdelen
        Toilet, Wastafel dubbel in meubel, Wellness bad
    • Keuken

      • Oppervlakte
        14 m2
      • Eigenschappen en afwerking
        Luxueuze afwerking, Open Keuken, Natuursteen, Ingericht
      • Onderdelen
        Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Koelkast met vriesvak, Kookplaat (Inductie), Ontbijthoek, Oven (warme lucht)
    • Woonkamer

      • Oppervlakte
        36 m2
    • Berging

      • Oppervlakte
        5 m2
    • Garage

      • Oppervlakte
        23 m2
      • Onderdelen
        Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Automatische garagepoort, Centraal afzuigsysteem, Waterverzachter, Sectionale poort, Verlichting, Voorziening elektriciteit
    • Bijkeuken

      • Oppervlakte
        18 m2
      • Eigenschappen en afwerking
        Tegels, Ingericht
      • Onderdelen
        Spoelbak dubbel, Diepvries, Fornuis (Elektrisch), Ingemaakte kasten
    • Badkamer

      • Oppervlakte
        3 m2
      • Eigenschappen en afwerking
        Eenvoudig, Muren betegeld, Tegels
      • Onderdelen
        Douche, Toilet
    • Bureel

      • Oppervlakte
        30 m2
    • Slaapkamer

      • Oppervlakte
        11 m2
    • Nachthal

      • Oppervlakte
        15 m2
    • Slaapkamer

      • Oppervlakte
        16 m2
    • Slaapkamer

      • Oppervlakte
        19 m2
    • Badkamer

      • Oppervlakte
        6 m2
      • Eigenschappen en afwerking
        Muren betegeld, Tegels
      • Onderdelen
        Douche, Toilet, Wastafel dubbel in meubel, Zijsproeiers
    • Garage

      • Eigenschappen en afwerking
        Betonvloer, Extern
      • Onderdelen
        Verlichting, Voorziening elektriciteit
    • Zolder

      • Onderdelen
        Zolderluik, Vlizotrap
    • Wellness ruimte

      • Oppervlakte
        107 m2
      • Eigenschappen en afwerking
        Ingericht, Moderne afwerking
      • Onderdelen
        Jacuzzi, Hammam, Zwembad
    • Douchekamer

      • Oppervlakte
        2 m2
      • Eigenschappen en afwerking
        Muren betegeld, Tegels, Moderne afwerking
    • Toilet

      • Oppervlakte
        1 m2
    • Inkomhal

      • Oppervlakte
        12 m2
      • Eigenschappen en afwerking
        Natuursteen, L-vorm
    • Badkamer

      • Oppervlakte
        6 m2
      • Eigenschappen en afwerking
        Muren betegeld, Natuursteen
      • Onderdelen
        Toilet, Wastafel dubbel in meubel, Wellness bad
    • Keuken

      • Oppervlakte
        14 m2
      • Eigenschappen en afwerking
        Luxueuze afwerking, Open Keuken, Natuursteen, Ingericht
      • Onderdelen
        Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Koelkast met vriesvak, Kookplaat (Inductie), Ontbijthoek, Oven (warme lucht)
    • Woonkamer

      • Oppervlakte
        36 m2
    • Berging

      • Oppervlakte
        5 m2
    • Garage

      • Oppervlakte
        23 m2
      • Onderdelen
        Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Automatische garagepoort, Centraal afzuigsysteem, Waterverzachter, Sectionale poort, Verlichting, Voorziening elektriciteit
    • Bijkeuken

      • Oppervlakte
        18 m2
      • Eigenschappen en afwerking
        Tegels, Ingericht
      • Onderdelen
        Spoelbak dubbel, Diepvries, Fornuis (Elektrisch), Ingemaakte kasten
    • Badkamer

      • Oppervlakte
        3 m2
      • Eigenschappen en afwerking
        Eenvoudig, Muren betegeld, Tegels
      • Onderdelen
        Douche, Toilet
    • Bureel

      • Oppervlakte
        30 m2
    • Slaapkamer

      • Oppervlakte
        11 m2
    • Nachthal

      • Oppervlakte
        15 m2
    • Slaapkamer

      • Oppervlakte
        16 m2
    • Slaapkamer

      • Oppervlakte
        19 m2
    • Badkamer

      • Oppervlakte
        6 m2
      • Eigenschappen en afwerking
        Muren betegeld, Tegels
      • Onderdelen
        Douche, Toilet, Wastafel dubbel in meubel, Zijsproeiers
    • Garage

      • Eigenschappen en afwerking
        Betonvloer, Extern
      • Onderdelen
        Verlichting, Voorziening elektriciteit
    • Zolder

      • Onderdelen
        Zolderluik, Vlizotrap
    • Wellness ruimte

      • Oppervlakte
        107 m2
      • Eigenschappen en afwerking
        Ingericht, Moderne afwerking
      • Onderdelen
        Jacuzzi, Hammam, Zwembad
    • Douchekamer

      • Oppervlakte
        2 m2
      • Eigenschappen en afwerking
        Muren betegeld, Tegels, Moderne afwerking
  • Technische & juridische info

    Algemeen

    Kadastraal inkomen
    €2635

    Energie en elektriciteit

    EPC waarde
    212 kWh/m2
    EPC energielabel
    C
    EPC Certificaat
    20220609-002619788-RES-1
    EPC vervaldatum
    9/06/2032

    Stedenbouwkundige inlichtingen

    Stedenbouwkundige vergunning
    Vergunning uitgereikt
    Verkavelingsvergunning
    Ja
    Voorkooprecht ruimtelijke ordening
    Nee
    Stedenbouwkundige bestemming
    Woonpark
    Overstromingsgevoelig gebied
    Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
    Beschermd erfgoed
    Nee

Virtual Tour

Kraenepoelpad 36
9880 Aalter
Provincie
Oost-Vlaanderen

Ik ben geïnteresseerd in dit pand